Willkommen in deinem neuen Zuhause. Dieses großzügige WG-Zimmer (ca. 16 m2) bietet zusammen mit den Gemeinschaftsflächen eine Gesamtfläche von etwa 26 Quadratmetern und befindet sich in einer gepflegten, freundlichen 4er-WG in ruhiger Lage.
Das WG-Zimmer ist vollmöbliert und verfügt über ein Bett mit Matratze, einen Schreibtisch sowie einen Kleiderschrank.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Eines ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und sorgt für angenehme Tageslichtatmosphäre und Frischluft. Das zweite Badezimmer bietet eine komfortable Regendusche sowie ebenfalls ein WC und ein Waschbecken. So startet jeder entspannt in den Tag.
Die großzügige Küche der WG ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen hochwertigen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine sowie eine Mikrowelle. Ein großer Kühlschrank bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel.
Besonders praktisch ist die lange Arbeitsfläche auf der gegenüberliegenden Seite, die zusätzlich als gemütliche Sitzgelegenheit dient. Zwei Barhocker machen sie zu einem idealen Platz für ein schnelles Frühstück, gemeinsames Kochen oder einfach zum Verweilen im Alltag.
Die Pauschalmiete beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten wie WLAN, Wasser und Heizung. Nur der Stromverbrauch wird separat über einen der Mieter abgerechnet und innerhalb der WG untereinander aufgeteilt. Du musst dich um nichts weiter kümmern und kannst direkt einziehen.
Die WG überzeugt mit einer offenen, angenehmen Atmosphäre. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner steht allen Mitbewohnern zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, mit der Option auf Verlängerung.
Ein Carport-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Wenn du auf der Suche nach einem gepflegten, ruhigen WG-Zimmer mit netter Gemeinschaft und guter Ausstattung bist, dann freuen wir uns auf deine Nachricht. Vereinbare gern einen Besichtigungstermin und lerne dein neues Zuhause persönlich kennen.
Entdecken Sie die zahlreichen Highlights dieses WG-Zimmers in einer schönen 4-Zimmer-Wohnung:
• Edles Laminat in Holzoptik für ein wohnliches Ambiente
• Moderne weiße Sockelleisten
• Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen
• Hochwertige, abschließbare Zimmertüren
• Vollmöblierung mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch
• Rollläden für Verdunkelung und Privatsphäre
• WLAN und Internetanschluss inklusive
• Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und großzügiger Theke mit Barhockern
• Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und Waschbecken
• Ein zweites Badezimmer mit moderner Regendusche, WC und Waschbecken
• Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung
• Carport-Stellplatz für 80 € monatlich (optional)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Die WG befindet sich in Oberschleißheim, einer attraktiven Wohngegend im nördlichen Umland von München. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die S-Bahn-Station Oberschleißheim ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto gelangt man schnell auf die umliegenden Verkehrsachsen sowie zum Flughafen München.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch das entstehende Quartier Mittenheim, das mit Grünflächen, Aufenthaltsbereichen und moderner Infrastruktur zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein besonderes Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe ist die Olympia-Regattastrecke Oberschleißheim. Diese historische Sportanlage ist nicht nur Austragungsort internationaler Ruder- und Kanuwettbewerbe, sondern auch ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer und Freizeitsportler. Die weitläufige Fläche lädt zu sportlicher Betätigung ebenso ein wie zu entspannten Stunden am Wasser.
Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die Schlossanlage Schleißheim. Die barocke Residenz mit ihren prachtvollen Gärten, Wasserspielen und Museen gehört zu den eindrucksvollsten Kulturschätzen Bayerns. Sie bietet sowohl kulturelle Abwechslung als auch einen Ort der Erholung mitten in einer gepflegten Parklandschaft.
Oberschleißheim überzeugt durch eine lebenswerte Umgebung, die städtische Infrastruktur mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint. Wer Wert auf eine ausgewogene Verbindung von Wohnqualität, Freizeitvielfalt und guter Erreichbarkeit legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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