Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 2007. Lichtdurchflutete Räume, ein moderner Grundriss und die direkte Lage an der Riemer Parkanlage prägen diese attraktive Immobilie.
Durch die großzügigen Fenster gelangt ganztags Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und schafft auf etwa 112 m² Wohnfläche ein überaus angenehmes Wohnklima. Der offen gestaltete Wohnbereich führt auf den ca. 15 m² großen Südwestbalkon mit Blick in Richtung Riemer See und Park. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist zeitlos gestaltet und mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere mögliche Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, welches über einen Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Stauraum verfügt.
Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch ein großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Kinderwagenraum und Trockenraum stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.
Die Gesamtmiete von 2.530,00 € setzt sich aus der Kaltmiete von 2.079,00 € für die Wohnung, 100,00 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 351,00 € für die Nebenkosten zusammen.
Diese familienfreundliche Wohnanlage befindet sich im östlich gelegenen Münchner Stadtteil Messestadt Riem und ist in ein modernes Wohnquartier mit weitläufigen Grünbereichen eingebettet. Die Nähe zum Riemer Park und See schafft ideale Bedingungen für alle, die gerne joggen, spazieren gehen, schwimmen oder einfach Zeit im Freien genießen möchten. Das Zusammenspiel aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen verleiht dem Standort eine besondere Qualität, denn hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einem ausgesprochen grünen Wohnumfeld.
In den Riem Arcaden finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Bekleidungsgeschäfte sowie eine Apotheke und ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. In nur sechs Gehminuten erreichen Sie zudem einen nahegelegenen Rewe, Rossmann und Vinzenz Murr. Ergänzend dazu stehen in der Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso gut fußläufig erreichbar wie die Münchner Stadtbibliothek, die Volkshochschule und das Kinder- und Jugendzentrum "QUAX".
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Messestadt Ost liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine Fahrtzeit von rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Über die nahegelegene Autobahn A94 besteht zudem eine sehr gute Verbindung in Richtung Zentrum, Flughafen sowie in das Umland mit seinen zahlreichen Seen und Ausflugszielen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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