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Koffer packen und sofort einziehen!
Diese vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen – bequem erreichbar per Aufzug.
Im großzügigen, hellen Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum sowie eine praktische Garderobe.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Firmen und deren Mitarbeiter. Zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch ermöglichen komfortables Wohnen für bis zu vier Personen. Ein moderner Fernseher sowie ein Fritzfon-Telefon stehen Ihnen zur Verfügung – beides ist bereits in der Miete enthalten. Ein Internetanschluss ist vorhanden und kann gegen eine geringe Gebühr mitgenutzt werden. So entfällt für Sie die Beantragung eines eigenen Anschlusses.
Beide Schlafzimmer sind vollständig ausgestattet mit Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank, usw. Großzügige Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen entspannten Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschine mit Trocknerfunktion und praktischem Badschrank ausgestattet. Ein Haartrockner ist auch vorhanden – so können Sie sofort einziehen, ohne sich um etwas kümmern zu müssen. Ein separates WC garantiert zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle - funktional und zeitlos elegant gestaltet. Dazu stehen ein Wasserkocher, eine Kaffeemaschine und eine vollständige Ausstattung an Geschirr ebenfalls zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen, überdachten Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen eigenen, überdachten Nordbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Besonders praktisch: Eine separate Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Reinigungsutensilien, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer sind vom Vermieter bereitgestellt
Im Keller steht Ihnen ein abgeschlossenes Abteil mit Licht und Steckdose zur Verfügung.
- Vollmöbliert – ohne Ablöse
- Hochwertige Bodenbeläge (Laminat)
- Praktische Abstellkammer
- EBK mit vollständiger Erstausstattung und Küchengeräten
- 1 Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine
- Seperates WC
- 2 überdachte Balkone (West- und Nordbalkon)
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradkeller mit direktem Zugang von außen
- Bestehende Internetvertrag kann gegen Gebühr übernommen werden
- Festnetzanschluss ist inklusive
- Glasfaseranschluss vorhanden
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, viel Grün und die gelungene Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Friseure und kleinere Läden. Wer etwas mehr Auswahl wünscht, ist in wenigen Minuten im PEP Einkaufszentrum, einem der größten Shoppingzentren im Münchner Südosten – hier gibt es neben den klassischen Läden auch Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Dienstleister aller Art.
Die Freizeitmöglichkeiten rund um die Wohnung sind vielseitig: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ostpark, eine grüne Oase mit weitläufigen Spazierwegen, einem Biergarten, großen Wiesenflächen, Spielplätzen und einem idyllischen kleinen See. Auch das beliebte Michaelibad mit Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft ist schnell zu erreichen und sorgt ganzjährig für sportliche und entspannte Stunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum (U5) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 15 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Auch verschiedene Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station „Neuperlach Süd“ (S7) sorgen für eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen. Mit dem Auto ist man über den Mittleren Ring, die A8 oder die A99 ebenfalls bestens angebunden.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und schneller Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Firmenmieter.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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