Zuhause, wo andere ein Leben lang Urlaub machen möchten.
Es gibt Orte, die beeindrucken.
Und es gibt Orte, die einen nie wieder loslassen.
Schönau am Königssee gehört zu den wenigen Landschaften Europas, deren Schönheit Generationen von Menschen berührt hat. Bereits Alexander von Humboldt bezeichnete diese Region als „eine der schönsten Landschaften der Erde“. Eingebettet zwischen den mächtigen Gipfeln des Watzmanns, den klaren Bergseen und dem einzigen deutschen Alpennationalpark entsteht ein Zuhause, das Natur, Architektur und Lebensqualität in außergewöhnlicher Weise miteinander verbindet.
Gut Alpenblick ist kein klassisches Neubauprojekt.
Es ist die Verbindung aus alpiner Baukultur und modernster Wohntechnologie.
Ein Lebensmittelpunkt wie ein lebendiger Traum.
Neubau-Erstbezug
Hochwertige Architektur im modernen Alpenstil
Nur 22 Wohneinheiten in drei Gebäuden
7 exklusive Wohnungen verfügbar
Wohnflächen von ca. 64 m² bis 94 m² (je nach Einheit)
Großzügige Balkone oder Terrassen
Teilweise Privatgärten
Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse
Hochwertige Echtholzböden
Edle Fliesen in den Sanitärbereichen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energieeffiziente Bauweise
Fernwärmeversorgung
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
Elektrische Rollläden
Smart-Home-Vorbereitung
LED-Deckenspots
Hochwertige Sanitärausstattung
Teilweise separates Gäste-WC
Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen
Eigene Kellerabteile
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellmöglichkeiten
Teilweise Kaminanschluss
Klimavorbereitung bzw. Klimaanlage optional
Teilweise Saunavorbereitung bzw. Sauna (je nach Wohnung)
Barrierearme Erschließung
Ruhige Wohnlage am Nationalpark Berchtesgaden
Wenige Minuten zum Königssee
Hochwertige Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen
Kurze Wege zur Jennerbahn
Hervorragende Anbindung nach Berchtesgaden und Salzburg
Ein Zuhause statt einer Ferienanlage
Eine besondere Qualität dieses Projektes liegt darin, dass die Wohnungen ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden dürfen.
Dadurch entsteht eine gewachsene Nachbarschaft mit Menschen, die hier dauerhaft leben – statt einer Wohnanlage mit ständig wechselnden Feriengästen oder touristischer Vermietung.
Das Ergebnis ist ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, eine hohe Identifikation der Bewohner mit ihrem Zuhause und eine außergewöhnliche Wohnqualität, wie sie in den begehrtesten Regionen der Alpen immer seltener geworden ist.
Für Eigennutzer bedeutet dies ein Umfeld mit Beständigkeit, Nachbarschaft und einem echten Zuhause – eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Europas.
Leben im Herzen einer der schönsten Landschaften Europas
Schönau am Königssee liegt im südlichsten Teil Oberbayerns, unmittelbar am Nationalpark Berchtesgaden und eingerahmt von den imposanten Gipfeln des Watzmanns, Jenners, Grünsteins und des Hohen Bretts. Die Region gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Naturlandschaften Deutschlands und verbindet beeindruckende Bergwelten mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Der weltberühmte Königssee mit seinen smaragdgrünen Wasserflächen, die Wallfahrtskirche St. Bartholomä, kilometerlange Wanderwege, Skipisten, Langlaufloipen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Salzburg mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Zu jeder Jahreszeit entfaltet die Region ihren besonderen Reiz.
Im Sommer laden Bergtouren, Radwege, Golfplätze und der Königssee zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein. Im Winter verwandeln sich Jenner, Watzmann und die umliegenden Berge in eines der schönsten Wintersportgebiete der Alpen. Gleichzeitig bewahren traditionelle Feste, gelebtes Brauchtum und die herzliche bayerische Kultur den einzigartigen Charakter dieser Region.
Gut Alpenblick befindet sich dabei in einer besonders attraktiven Lage am Fuße des Jenners. Von hier aus erreichen Sie den Königssee, die Jennerbahn sowie zahlreiche Wanderwege in wenigen Minuten. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von traditioneller Bebauung, großzügigen Grünflächen und einer außergewöhnlichen Ruhe – eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
