Bei dieser hellen und gut geschnittenen zwei Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ursprünglich aus dem Jahre 1959 wurden 2004 umfangreiche Sanierung- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses. Zur Immobilie sind im Keller Waschmaschinen- und Trockenräume vorhanden. Der Immobilie ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und steht bereits frei.
Dieses Angebot ist für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger interessant. Sendling erfreut sich großer Beliebtheit durch seine Urbanität, die Nähe zur Innenstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bzw.. Parks- und Grünanlagen.
Kaufpreis: 439.000 EUR
Besichtigung HIER vereinbaren:
https://besichtigung.pienzenauer.de/expose/EOL6a9ShOeYH347XFK2YyMwHb7tyEk21ljoH
Die Böden in den Wohnräumen und Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Küche, Bad und Speisekammer sind hell gefliest.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Toilette.
Zwei Wohnräume lassen so ziemlich jeden Wohnwunsch zu. Vom Schlafzimmer aus begehen Sie die großzügige ca. 40 m² große Terrasse / Gartenfläche Richtung Westen.
Ihre Immobilie auf einen Blick:
- Helle und freundliche Räume
- Wohnküche
- Speißekammer
- Abstellkammer
- Terrasse / Gartenfläche
- Kellerabteil
- Parkettböden in Wohn- und Dielenbereich
Unser Fazit:
Wir finden diese Immobilie ist optimal geeignet als erste eigene Wohnung (WG geeignet), zum Eigennutz oder auch als solide Kapitalanlage, nahe des Stadtzentrums mit bester Anbindung in alle Richtungen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Willkommen in Sendling: dem größten Stadtteil Münchens.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich nahe der U-Bahn Station Partnachplatz (U6) und dem Luise-Kieselbach-Platz. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße nahe der Albert-Roßhaupter-Straße. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkten und diversen Fachgeschäften finden Sie in naher Umgebung Restaurants wie das Sendlinger Wirtshaus und dem beliebten Biergarten Wöllinger. Im Sommer laden die direkt in der Nähe gelegenen Parks zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und der abendliche Joggingrunde ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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7 Tage die Woche sind wir für Sie erreichbar, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
