Erleben Sie die Finesse moderner Architektur: Diese elegante Designer-Penthouse-Wohnung in Aystetten hebt das Wohnen auf ein neues Niveau. Mit etwa 190 m² an stilvoller Wohnfläche, erbaut 2022, vereint es modernes Design mit luxuriöser Ausstattung, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 m schafft eine großzügige Atmosphäre, während die 35 m² große Dachterrasse mit Whirlpool und Lounge-Bereich zum Entspannen und Feiern einlädt. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten lassen ihre Wohnräume mit Tageslicht durchfluten. Diese Penthouse-Wohnung ist das Sinnbild von Eleganz – ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Lebensraum der Extraklasse:
5 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 opulente Badezimmer mit exklusiver Ausstattung, offene Wohn- und Esslandschaft mit 5,5 m Raumhöhe – pure Grandezza.
Wellness pur:
Eine integrierte Sauna mit Infrarot-, Dampf- und finnischem Betrieb sowie ein Whirlpool auf der Dachterrasse – Ihr privater Luxus-Spa.
Kulinarische Meisterschaft:
Eine maßgefertigte Einbauküche von einem Meisterschreiner, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, Weinschrank, Eiswürfelmaschine und Wasseraufbereitungssystem – ein Traum für Feinschmecker.
Komfort auf höchstem Niveau: Energieeffizienzklasse B (55,6 kWh/(m²a)), Heizung mit Pellets und Fußbodenheizung für ein sanftes Raumklima, ergänzt durch eine hochmoderne Klimaanlage.
Design-Perfection:
Übergroße Fliesen, hochwertiges Parkett, maßgefertigte Einbauten und Sattler-Leuchten – jedes Detail strahlt Exklusivität und Raffinesse aus.
Barrierefreier Luxus:
Direkter Aufzugszugang von der Tiefgarage mit 2 Stellplätzen.
Investition in Exzellenz: Mit einem Baujahr von 2022 und einem Bedarfsausweis (gültig bis 2032) bietet dieses Penthouse langfristige Wertstabilität und modernste Technologie.
Exklusivität: Ein Unikat für ausgewählte Käufer mit hohem Zukunftspotenzial.
Der angebotene Preis von 2.000.000 € für die Penthouse-Wohnung stellt den Mindestkaufpreis dar. Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft, was bedeutet, dass Interessenten die Möglichkeit haben, über diesen Mindestpreis hinaus zu bieten. Bieter können somit höhere Angebote einreichen, um die Wohnung zu erwerben.
Aystetten, nur wenige Minuten von Augsburg entfernt, bietet eine ruhige, doch gut angebundene Wohngegend. Im Capital Immobilienkompass als „sehr gut“ bewertet, punktet der Standort mit Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten: Kindergarten & Grundschule (500 m), Einkaufsmöglichkeiten (900 m), Busanschluss (400 m), Autobahn (A8, 3 km) und Uniklinikum (8 Minuten mit dem Auto).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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