Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1904 und vereint den einzigartigen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Lage direkt am Schlosskanal Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer in einem der charakteristischen Altbautürmchen, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine geschickt integrierte Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Nordausrichtung und einem bezaubernden Blick über die Dächer Nymphenburgs.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Die angebotene Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Nymphenburg, welcher zu den begehrtesten und elegantesten Wohngegenden in München zählt.
Nur etwa 200 Meter entfernt lädt der malerische Schloßkanal zu entspannenden Spaziergängen ein, umgeben von hohen, majestätischen Bäumen, die der Gegend einen parkähnlichen Charakter verleihen. Dieser führt direkt zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg, dessen prächtige Gärten und historischen Gebäude jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
Zahlreiche gemütliche Bistros und exquisite Restaurants bereichern den Stadtteil mit kulinarischer Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
Die nahegelegene Tramlinie 12 (Hubertusstr.) ist in etwa fünf Gehminuten zu erreichen sorgt für eine bequeme und schnelle Anbindung an den Rest der Stadt, wodurch der Arbeitsweg angenehm kurz bleibt. Darüber hinaus stehen vor Ort ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung, sodass die Anreise mit dem Auto stets problemlos ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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