Im gewachsenen Ortsbereich von Gerolsbach-Alberzell bietet dieses rund 501 m² große Grundstück die Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Grundstück ist derzeit mit Bestandsgebäuden bebaut; die insgesamt bebaute Grundfläche beträgt nach vorliegenden Angaben rund 221 m².
Besonders interessant ist das Potenzial für eine Neubebauung: Nach deinen Angaben kommen sowohl ein Doppelhaus als auch ein Dreispänner infrage. Damit eröffnet das Grundstück Perspektiven für private Bauherren, gemeinschaftliche Wohnprojekte oder eine Entwicklung mit mehreren Einheiten. Die konkrete Bebauung steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Prüfung.
Das dörflich geprägte Umfeld und die umliegende Landschaft bilden einen ansprechenden Rahmen für ein neues Zuhause.
- Grundstücksfläche: ca. 501 m²
- Grundstück mit Bestandsbebauung
- Aktuell bebaute Grundfläche insgesamt: ca. 221 m²
- Angegebene Außenmaße: ca. 9 m × 24 m
- Doppelhaus oder Dreispänner als mögliche Bebauungsvarianten, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung
- Lage im gewachsenen Ortsbereich von Gerolsbach-Alberzell
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://consumer-redress.ec.europa.eu/index_de
Das Grundstück befindet sich in der Hochstraße 5 in Alberzell, einem Ortsteil der Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Umfeld ist von dörflicher Bebauung sowie Wiesen, Feldern und Waldflächen geprägt. Die hügelige Landschaft der Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Im Gemeindegebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule zur Verfügung. Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen ergänzen als nächstgelegene Städte das Angebot der Region. So verbindet der Standort ein ländliches Wohnumfeld mit der Infrastruktur der Gemeinde und den Angeboten der umliegenden Städte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
