Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Höhenkirchen Siegertsbrunn überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und offene Atmosphäre ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum privaten Garten perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende oder als grüner Rückzugsort mitten im Alltag.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort.
- Baujahr ca. 2021 — neuwertiger Zustand
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Eigener Garten
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Personenaufzug im Haus
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz KLAUS-Multipark-System (zzgl. 25.000 €)
- Gehobene Ausstattungsqualität
- Wärmepumpenheizung (sehr effizient)
- Energieeffizienzklasse A+
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Höhenkirchen Siegertsbrunn, einer der gefragtesten Wohngegenden im südöstlichen Münchner Umland. Die Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Damit ist eine optimale Versorgung im Alltag gewährleistet.
Die S Bahn Station Höhenkirchen Siegertsbrunn S7 ist nur etwa 7 bis 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle sowie direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. Auch Autofahrer profitieren von der zügigen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99.
Familien finden vor Ort ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung einen hohen Freizeit und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Rad und Spazierwege sowie die Nähe zur Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet diese Lage die ideale Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
