Diese herausragend schöne Bürofläche befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt Münchens.
Der schöne und unverwechselbare Jugenstilaltbau aus dem Jahr 1897 wird überwiegend von Unternehmen als Büro, Kanzleien oder medizinische Einrichtung genutzt. Im 1. Obergeschoss des Hauses liegt die zu vermietende Bürofläche mit sechs Büroräumen, einer Teeküche, Serverraum und zwei Toiletten.
Beste Anbindung über das Sendlinger Tor garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre neue geschäftliche Adresse.
Kaltmiete: 3.850 EUR
Betriebskosten 800 EUR
Gesamt 4.650 EUR
Ein angestrebter Mietbeginn kann zum 01.01.2026 erfolgen.
Unser Fazit:
Sollten Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche im innerstädtischen Bereich mit bester Anbindung und modernster Ausstattungskriterien suchen, finden Sie hier bedarfsgerechte Räumlichkeiten die keinen Wunsch für Ihre beruflichen Unternehmungen offen lassen.
- Sechs Büroräume
- Großzügiger Dielenbereich
- Teeküche
- Abschließbarer Serverraum, gut zugänglich vom Eingangsbereich
- Zwei separate Toiletten mit Tageslichtfenster
- Top Lage im Innenstadtbereich
- Geeignet für Bürobetrieb, Arztpraxis oder Dienstleister
- Büro- bzw. Praxisräume zwischen 10 und 33 m²
- Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Lichtdurchflutete und helle Räume
- Empfangs- und Wartebereich
- Moderne technische Ausstattung
- Getrennte WC-Bereiche
- Serverraum
- Teeküche
- Moderne und attraktive Architektur
- Höchst attraktive Lage nahe Sendlinger Tor
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Das Objekt befindet sich im Herzen Münchens.
Ihr neuer geschäftlicher Mittelpunkt liegt am Sendlinger Tor in einer ruhigen Seitenstraße und ist durch die Nähe zum Zentrum optimal an das pulsierende Leben der Innenstadt angeschlossen.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der angrenzenden Umgebung
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit allen Münchner Verkehrsmitteln - U-Bahnlinien U1, U2, U3, U6, Tramlinien 16, 17, 18, 27, 28, Buslinien 52, 62, S-Bahnlinien S1–S8;
Sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen und über den Hauptbahnhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilienverkauf in München und Umland sowie Bewertung von Immobilien.
7 Tage die Woche sind wir für Sie erreichbar, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
