Dieses architektonische Meisterwerk in ökologischer Holzständerbauweise steht für weit mehr als nur ein Zuhause – es verkörpert ein Lebensgefühl voller Stil, Nachhaltigkeit und moderner Eleganz. Mit seiner hochwertigen Bauweise und dem durchdachten Design ist dieses charmante Modulhaus ein wahres Highlight für Menschen, die Wert auf umweltbewusstes Wohnen und höchsten Komfort legen.
Dank seiner flexiblen Bauweise eignet sich dieses Traumhaus nicht nur hervorragend für Erbpachtgrundstücke, sondern auch ideal für private Grundstücke mit einem zweiten Baufenster. Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort dort zu schaffen, wo es für Sie am schönsten ist – sei es inmitten der Natur, am Waldrand, in der Nähe eines idyllischen Sees oder als stilvolle Ergänzung auf einem bereits bestehenden Grundstück.
Das Haus wird an seinem aktuellen Standort fachgerecht abgebaut und kann auf Ihrem Erbpacht- oder Privatgrundstück ganz nach Ihren Vorstellungen wieder aufgebaut werden.
Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, charmantes Wochenendhaus oder als dauerhafte Wohnlösung für kleine Familien – dieses Modulhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das Ruhe, Harmonie und Luxus perfekt vereint. Die lichtdurchfluteten Räume, natürlichen Materialien und das zeitlose Design schaffen eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Zum Verkauf gehören neben dem Haus selbst auch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen:
– Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
– Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit stilvollen Armaturen
– Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
– Integrierte, stimmungsvolle Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
– Ein durchdachtes Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit
– Weitere hochwertige Einbauten und Details, die perfekt auf das Gesamtkonzept abgestimmt sind
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – ob auf einem Erbpachtgrundstück oder einem privaten Grundstück mit zusätzlichem Baufenster – und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit einem Haus, das nicht nur begeistert, sondern inspiriert.
Mögliches Grundstück
Bad Kohlgrub: 400.000,00 Euro (ca. 570 m²)
Kaufpreis Haus: 290.000,00 Euro
Gesamtpreis 690.000,00 Euro zzgl. Transportkosten
- Ein modernes, umweltfreundliches, energieeffizientes Zuhause, das höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit erfüllt.
- Hochwertige, stilvolle Möblierung und edelste Materialien.
- Ein lichtdurchflutetes, sonniges Wohnambiente, das durch großzügige Fensterfronten eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur schafft.
- Perfekt geeignet für 2 bis 3 Personen – ideal für Paare oder kleine Familien.
- Liebevoll durchdachte Gestaltung, darunter edles Eichen-Parkett, stilvolle Bäder und moderne Ausstattung wie elektrische Außen-Jalousien und maßgefertigte Innen-Plissees.
- Eine exklusive Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Luxus als auch Komfort bietet, kombiniert mit einem angenehmen Raumklima.
- Behagliche Fußbodenheizung, sowie dezente Deckenspots und elegantes Lichtdesign, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen.
- Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie einen Technik- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss – und eine großzügige, umlaufende Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
- Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein stilvoller Flur-/Galeriebereich.
- Die exklusive Schreiner-Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten (u.a. Miele, Bora) lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein kulinarisches Erlebnis auf höchstem Niveau.
- Das Badezimmer besticht durch edelste Ausstattung, darunter eine großzügige Badewanne, ein modernes Waschbecken, WC und eine bodengleiche Rainshower-Walk-In-Dusche.
- Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein frisches, angenehmes Raumklima.
- Das moderne Smart Home System ermöglicht Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu steuern und sorgt für Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau.
- Energieangaben: Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von nur 25 kWh (m²*a), ausgestattet mit einer Luft-/Wärmepumpe aus dem Baujahr 2015.
- Mögliches Grundstück: Bad Kohlgrub 570 qm 400.000,00 Euro
- Kosten für Transport und Ab- und Aufbau belaufen sich auf ca. 75.000,00 Euro
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert -und Wertsteigerungssituation. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Verkauf dieses einzigartigen Modulhauses erfolgt ohne Grundstück – das eröffnet Ihnen jedoch maximale Flexibilität: Ob auf Ihrem eigenen Grundstück oder auf einem Erbpachtgrundstück – Sie entscheiden, wo Ihr neues Zuhause stehen soll. Ganz gleich, ob mitten im Grünen, am Waldrand oder in der Nähe eines Gewässers – dieses stilvolle Haus lässt sich an nahezu jedem Ort realisieren, an dem Ihre Wohnträume beginnen.
Bevor das Haus an seinem neuen Standort errichtet werden kann, muss es fachgerecht vom aktuellen Platz abgebaut und transportiert werden. Die geschätzten Gesamtkosten für Abbau, Transport und Wiederaufbau belaufen sich auf ca. 75.000 Euro. In diesem Betrag sind alle notwendigen Leistungen enthalten, um den Standortwechsel sicher, professionell und reibungslos umzusetzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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