Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch
In einem ruhigen und gepflegten Wohnensemble erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch stilvolle Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl beeindruckt. Bis zu 4,50 Meter hohe Decken, edle Materialien und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich schaffen ein Ambiente, das mehr ist als nur Wohnraum – es ist ein Ausdruck von Lebensqualität und Individualität.
Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern plus Abstellraum auf rund 106 m² Wohnfläche sorgt für ein unübertrefflich großzügiges Wohngefühl – offen, luftig, inspirierend. Jeder Bereich dieser Wohnung vermittelt Weite, Leichtigkeit und ein Gefühl von Freiheit, das man selten in dieser Form findet. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie atmen Raum.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, moderne Einbauküche, die sich harmonisch ins architektonische Gesamtbild einfügt. Die gesamte Ausstattung überzeugt mit hellen, zeitlos schönen Materialien, die den Räumen eine elegante Ruhe und klare Linien verleihen.
Wohnen wird hier zu einem Erlebnis für alle Sinne.
*Die dargestellte Möblierung ist Teil eines hochwertigen, virtuellen Einrichtungskonzepts und soll Ihnen inspirierende Einblicke in das mögliche Raumambiente bieten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit*
Highlights der Immobilie
•Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Galerie-Charakter
•Imposante Deckenhöhe bis ca. 4,50 m – Raumgefühl auf höchstem Niveau
•Drei großzügige Zimmer auf ca. 106 m² – ideale Kombination aus Weite und Funktion
•Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
•Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Waschmaschine
•Bad mit zwei Waschbecken, großer Spiegelschrank und komfortabler Duschbadewanne
•Zusätzliches Gäste-WC – praktisch und stilvoll
•Sonniger, überdachter Süd-Balkon – Ihr privater Rückzugsort im Freien
•Edler Marmorboden – hell, pflegeleicht und repräsentativ
•Zeitlos moderne Materialien – harmonisch, hell und langlebig
•Maßgefertigte Einbauschränke in allen Zimmern – formschön und funktional
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 26.000 €) und separates Kellerabteil
•Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Weitere Informationen
•Viel Privatsphäre, da schwer einsehbar
•Objektzustand: Sehr gepflegt, hochwertig
•Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
•Bezugsfrei: ab sofort
•Hausgeld: ca. 500 €/Monat inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen, Hausservice
•Wohnanlage: Gepflegte Eigentümergemeinschaft mit Verwaltung
Ihr Vorteil mit uns
Diese Immobilie steht für architektonische Eleganz, durchdachte Funktionalität und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie mit Fachkompetenz, Diskretion und Begeisterung durch den gesamten Kaufprozess.
Kontaktieren Sie mich gerne für Ihren privaten Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
München-Oberföhring: Urban leben, naturnah genießen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Oberföhring, als Teil von Bogenhausen, verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, exklusive Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – ob mit dem Auto, Rad oder dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zahlreiche grüne Oasen wie den Zamilapark, den Denninger Anger oder den Englischen Garten – ideal für Sport, Spaziergänge oder einfach eine Auszeit im Grünen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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7 Tage die Woche sind wir für Sie erreichbar, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
