Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – sie ist eine Bühne für Ihre Wohnträume. Auf zwei Etagen und mit einer Deckenhöhe, die sofort für ein luftiges, großzügiges Wohngefühl sorgt, entfaltet sich ein Raumangebot, das so flexibel ist wie Ihr Leben selbst.
Schon beim Betreten des hellen Erdgeschosses spürt man die besondere Atmosphäre: große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht, stilvolle Fliesen sorgen für eine elegante Klarheit – und der Blick hinaus in den rund 80 Quadratmeter großen, liebevoll eingefriedeten Garten lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Die großzügige Westterrasse, umgeben von schattenspendenden Bäumen, ist wie gemacht für gemütliche Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder einfach nur für eine Auszeit in der Natur.
Im Innenbereich erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der mit seinen hohen Decken ein echtes Raumwunder ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen – je nachdem, was Ihr Leben gerade braucht. Die separate Wohnküche lädt mit viel Platz zum Kochen, Lachen und Zusammensein ein. Und das modern gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Regendusche rundet das Wohnerlebnis im Erdgeschoss stilsicher ab.
Doch das eigentliche Highlight versteckt sich im Untergeschoss: Hier wartet ein riesiges Gestaltungspotenzial (ca. 25 Quadratmeter) auf kreative Köpfe. Ob Atelier, Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich – die derzeit als Lagerfläche genutzten Räume bieten Raum für Visionen. Ergänzt wird das Ganze durch ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – perfekt für entspannte Wellnessmomente im Alltag.
Diese Gartenwohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort – sie ist ein inspirierender Lebensraum für Menschen, die Freiheit, Stil und Flexibilität schätzen. Egal ob Sie eine Familie mit Platzbedarf sind, ein Paar mit Sinn für das Besondere oder ein Kreativgeist mit Homeoffice-Idee: Hier finden Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erleben Sie eine Wohnung, die mehr bietet – mehr Raum, mehr Möglichkeiten, mehr Lebensqualität.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
- 3,5 Zimmer Wohnung mit Westterrasse
- rund 80 Quadratmeter großer, voll eingezäunter Garten
- idyllisches, grünes Wohnen in zentraler Lage
- Badezimmer im EG mit bodentiefer Regendusche
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im UG
- geflieste Räume, hohe Decken
- Wohnküche mit gemütlichen Essbereich
- zweifach verglaste Fenster mit (teilweise) Fliegengitter
- familiäre Wohnanlage
- Hauswirtschaftsraum im UG
- Ausbaupotential der aktuellen Kellerräume
- direkter Garten- / Wohnungszugang vom Parkplatz
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Der beliebte Wohnort Ebersberg wird als die "Perle des Münchner-Ostens" beschrieben, mit einer hohen Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Süd-Westen der Kreisstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten, Grundschulen, die Mittel- & Realschulen Ebersberg sowie das Gymnasium Grafing. In Ebersberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein Hallenbad, das Familienbad am Klostersee und vielfältige Sportangebote der ansässigen Vereine.
Der angrenzende Ebersberger Forst, das Naturschutzgebiet um den Egglburger-See, aber auch das Ebersberger Hinterland mit zwei beliebten Golfplätzen, laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Über den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss der A94 gelangen Sie zum Münchner Flughafen (ca. 35 Minuten) und nach München (ca. 30 Min). Nach Rosenheim und Erding sind es ebenfalls ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in 40 Minuten – der sogenannte "Filzenexpress" bietet zudem mehrmals täglich Direktverbindungen zum Ostbahnhof München (20 min) und Wasserburg an. Ab Grafing-Bahnhof erreichen sie mit dem Meridian den Münchner Ostbahnhof in nur 15 Minuten.
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